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发布时间:2020-09-27  浏览次数:86

买房老人的债务

卖房老板也负债

人人都欠钱,那么钱哪去了?

卖地的政府还在负债

人人都欠钱,那么钱哪去了?

问题来了:钱都到哪里去了?

先看两张图

欠钱不还的人人品很差

图1:房地产企业负债的70万亿!

图2:居民杠杆率为60%。在我们的社会福利情况下,60%的杠杆率并不低。

我没有核对当地政府欠债的数据。总的来说,我的形象是20万亿。

回到开头的问题,

买房韭菜的债务

卖房的人也负债

卖地的政府也负债

问题是:钱都到哪里去了?

你能想到钱去哪儿了吗?

首先,有三个经济部门:居民、企业和政府。

问题中只提到了买房的居民,企业直言不讳地谈到了房企。于是问题悄悄地换了个角度,把购房者和房企都当成了经济中的每一个人。

所以你会发现有些钱被用来套现了。更多的资金处于债务和泡沫的无休止循环中。

卖了房子并手中持有其他资产的人并不多。

更多的是第二种

1.当你买房时,贷款的钱是你用信用创造出来的,交给房地产开发商。

2.房地产开发商拿到钱,然后去买地,然后再去银行借更多的钱,这个过程创造了硬币。

3.地方政府拿到钱用于公务员、市政当局和其他开支。

整个过程是一个疯狂的过程,通过信贷,然后通过银行创造硬币。这个过程就是不断推高地价和房价的过程。

在这个过程中,一些人认为自己赚得够多了,销售部门手头有很多现金,或者再投资,或者享受生活。这样的人不是有钱就是贵,他们是房地产红利的最大受益者。

更多的人期望在无休止的泡沫和债务循环中赚得更多、更多、更多!